Перед совершением любой сделки с недвижимостью эксперты рекомендуют заранее проверить объект на наличие арестов, запретов и иных обременений. В пресс-службе Управления Росреестра по Самарской области рассказали, как это сделать быстро и надёжно.

Вся ключевая информация об ограничениях хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для проверки необходимо заказать выписку из ЕГРН — в соответствующем разделе документа будут отражены:

  • факт наличия ареста или запрета на совершение регистрационных действий;
  • вид обременения;
  • дата и номер государственной регистрации ограничения;
  • документ, на основании которого установлено обременение;
  • орган или организация, наложившие ограничение;
  • срок действия ограничения (если он установлен).

Если никаких обременений на объекте нет, в соответствующей графе выписки будет указано: «Не зарегистрировано».

Получить выписку из ЕГРН можно онлайн через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра, а также лично в многофункциональном центре (МФЦ). Проверка позволяет избежать рисков при покупке недвижимости и защитить свои права как покупателя.